카카오뱅크 전세자금 대출 금리알아보기 , 전월세보증금 대출

안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 카카오뱅크 전세자금대출을 주제로 이야기를 나눠보려고 합니다. 전세 대출, 듣기만 해도 복잡하고 어렵게 느껴지시죠? 은행에 여러 번 방문하고, 복잡한 서류를 준비하고, 긴 심사 과정을 거쳐야 하는 게 일반적이었으니까요. 하지만 이제 그런 번거로움을 덜 수 있는 방법이 있답니다! 바로 카카오뱅크 전세자금대출인데요.

모바일 앱 하나로 집에서 간편하게 신청하고, 서류 제출부터 대출 실행까지 모두 비대면으로 진행할 수 있으며, 오늘 이 포스트에서는 카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 특징 그리고 꼭 알아두셔야 할 팁들을 자세히 알려드릴게요. 이제 전세자금대출도 스마트하게 해결할 수 있는 방법, 함께 알아볼까요?

카카오뱅크의 전세자금대출 금리는 대출 종류와 시기에 따라 다르지만, 현재 2024/10/27 기준 최저금리 연 3.87% 로 기재되어있으며, 이는 변동하는 금리입니다. 6개월 변동금리로 적용되며, 신청자의 신용 점수에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 ​ HF 전월세보증금대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세 보증금대출에 대해서 정리해보았습니다.

임대차계약 및 보증금 납입 조건:

• 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주가 신청할 수 있습니다.
• 다만, 임대인이 공공주택사업자이거나 특정 대형 건설사(예: (주)부영주택, 지에스건설 등)인 경우에는 공인중개업소를 통한 계약을 생략할 수 있습니다. 공동 임차인은 이 대출 대상에서 제외됩니다.

1. 신용 관련 조건:
   • 연체나 부도 정보가 없는 고객이어야 하며, 회생, 파산, 면책 등의 기록이 없어야 합니다.
   • 또한, 금융사기와 관련된 기록이 없어야 하며, 카카오뱅크에 연체 대출금이나 손실을 끼친 이력이 없는 사람만이 대상이 됩니다.
2. 소득 확인:
   • 소득금액증명원이나 근로/사업 소득원천징수영수증을 통해 소득이 확인 가능한 고객이 대상입니다.

카카오뱅크의 HF 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사(HF) 보증을 기반으로 제공되는 상품으로, 전세 및 월세 보증금을 지원하는 대출입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.

1. 대출대상 : 임차보증금이 수도권에서는 7억 원 이하, 비수도권에서는 5억 원 이하일 때 이용할 수 있습니다​. 일반적으로 소득이 있는 근로자, 사업자, 또는 소득이 없는 사람도 일정 조건을 충족하면 신청 가능합니다​.

· 만 19세 이상 내국인
· 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자
· 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

2. 대출한도 : 보증금의 80%까지 대출이 가능하며, 최대 2억 2천만 원까지 지원됩니다​

3. 금리:  2024/10/14 기준 3.6869%~4.931% 사이로, 6개월마다 변동됩니다​

 

4. 필요서류 : 임대차 계약서, 확정일자가 찍힌 계약서, 계약금 납입 영수증 등이 필요하며, 모바일을 통해 간편하게 제출할 수 있습니다​. 자세한건 아래를 참고해주세요.  

1. 대출대상 : 등기부등본(등기사항전부증명서)에 주택으로 분류된 건물이어야 하며, 여기에는 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 포함됩니다. 수도권(서울, 경기, 인천)의 경우, 임차보증금과 월세(전월세 전환율로 환산한 금액)의 합산 금액이 7억 원 이하인 주택이어야 합니다. 수도권 외 지역은 5억 원 이하의 주택이 대상입니다.

· 만 19세 이상 34세 이하 내국인
· 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
· 부부합산 보유주택이 없는 고객
· 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

2. 대출한도 : 보증금의 90%까지 대출이 가능하며, 최대 2억원까지 지원됩니다​

3. 금리: 2024/10/14 기준 3.873%~4.349% 사이로 6개월마다 변동됩니다​

1. 대출대상 : KB부동산시세가 있는 아파트

· 만 19세 이상 내국인
· 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자
· 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객

2. 대출한도 : 보증금의 80%까지 대출이 가능하며, 최대 5억원까지 지원됩니다​

3. 금리: 2024/10/14 기준 4.101%~5.402% 사이로, 6개월마다 변동됩니다​

다음과 같은 조건에 해당하는 주택은 카카오뱅크 전세자금대출이 불가합니다 

1. 임대인과 주택 소유자가 일치하지 않는 경우
2. 등기부등본 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3. 무허가건물일 경우
4. 신청인이나 배우자, 직계존비속이 소유한 주택(배우자의 직계존속 소유 주택도 포함됩니다)
5. 선순위 채권(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금 합계가 시세를 초과하는 주택(시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
6. 미등기 건물(사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양 건물은 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 신청 가능)
7. 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우(특정 건설사(예: 부영주택, 지에스건설 등) 소유 주택은 대출 가능)
8. 소유자가 3인 이상인 경우 (이 경우 SGI 전월세보증금 대출만 해당).

이상으로 카카오 전세자금대출 요건 및 금리에 대해서 알아보았습니다.